Feijóo promete incentivos fiscales para renovar alquileres y un plan de vivienda con las administraciones

El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado en Sevilla que, si llega a la Moncloa, impulsará ventajas fiscales para propietarios e inquilinos que prolonguen sus contratos de alquiler hasta tres años con aumentos de precio inferiores al IPC. La propuesta forma parte de sus compromisos en vivienda, que incluyen un plan nacional acordado con las distintas administraciones y la aprobación de tres leyes durante sus primeros cien días de gobierno.

Feijóo ha situado la vivienda en el centro de su primer acto de precampaña en Andalucía, celebrado este miércoles con la participación del presidente de la Junta y del PP andaluz, Juanma Moreno. El líder popular ha dirigido parte de su intervención a los jóvenes y ha relacionado las dificultades para encontrar casa con los obstáculos para emanciparse, formar una familia y desarrollar una vida independiente.

Incentivos para las renovaciones del alquiler

La medida fiscal anunciada se aplicaría a los arrendamientos que deban renovarse. La condición planteada es que el contrato se prolongue por un periodo de hasta tres años y que la subida de la renta quede por debajo del índice de precios de consumo. Feijóo ha presentado esta rebaja de impuestos como una de las actuaciones que pondría en marcha de manera inmediata si accede a la Presidencia del Gobierno.

El planteamiento contempla beneficios para ambas partes del contrato. En el caso del propietario, la deducción buscaría incentivar que acepte una actualización del alquiler inferior al IPC. Para el inquilino, la posibilidad de desgravarse dependería de su nivel de renta. Con esta fórmula, el candidato popular propone vincular las ventajas tributarias a la renovación del arrendamiento bajo esas condiciones.

Un plan compartido y tres leyes

En el ámbito institucional, Feijóo se ha comprometido a dedicar la primera Conferencia de Presidentes que convoque exclusivamente a la vivienda. En esa reunión abordaría el plan nacional que pretende elaborar junto con todas las administraciones. El anuncio busca dar prioridad a esta cuestión desde el inicio de un eventual mandato, tanto en la coordinación territorial como en la agenda legislativa.

Su calendario incluye también sacar adelante las leyes del suelo, de propiedad horizontal y contra la ocupación durante los primeros cien días en el Ejecutivo. Las tres iniciativas ya están redactadas y presentadas en el Congreso. Feijóo ha atribuido al Gobierno el bloqueo de su tramitación y las ha señalado como instrumentos fundamentales para afrontar los problemas de vivienda.

Las propuestas han ido acompañadas de críticas a la política del Ejecutivo de Pedro Sánchez. El presidente del PP ha responsabilizado a esas decisiones del deterioro del acceso a la vivienda y ha defendido un cambio de orientación. En su diagnóstico, las consecuencias van más allá del mercado inmobiliario y de la economía, porque condicionan decisiones personales y familiares. También ha comprometido cuatro medidas de apoyo a la compra de la primera vivienda, con especial atención a los jóvenes.

La puesta en marcha de los anuncios queda vinculada a la llegada de Feijóo al Gobierno. Su hoja de ruta combina una actuación fiscal inmediata sobre las renovaciones de alquiler, la elaboración del plan con las administraciones y un primer tramo de legislatura centrado en esas tres reformas legales.

Claves: - Deducciones para renovaciones de alquiler de hasta tres años con subidas inferiores al IPC. - La desgravación de los inquilinos dependería de su renta. - La primera Conferencia de Presidentes se dedicaría únicamente al plan nacional de vivienda. - Feijóo promete aprobar tres leyes de vivienda y suelo en sus primeros cien días de gobierno.